Habitat au Sahel: El Kantaoui en tête et Monastir monte en puissance

Tunis, UNIVERSNEWS (Habitat) – Le marché locatif du Sahel reste dominé par les S+2 et les superficies de 50 à 130 m² au premier semestre de 2025.

El Kantaoui arrive en tête avec plus de la moitié des recherches concentrées sur les S+2 : les loyers moyens s’y établissent à 1 080 D pour un S+1 (+8 %), 1 290 D pour un S+2 (+4 %) et 1 550 D pour un S+3 (+3 %).

Suivent Sahloul 4, avec des loyers moyens de 870 D pour un S+1 (+5 %) et 1 340 D pour un S+3 (+3 %), et Hammam Sousse, troisième pôle, où les S+1 et S+2 s’affichent en moyenne entre 820 D et 1 300 D.

Plus au nord, à Hergla, les loyers s’établissent à 650 D pour un S+1 (+8 %) et 1 100 D pour un S+3 (+5 %), tandis que Chott Meriem confirme son attrait balnéaire, avec une large majorité de S+2 autour de 1 060 D (+7 %) et des S+3 à 1 220 D (+3 %).

Enfin, Monastir Ville attire 6 % de la demande régionale et enregistre une envolée des loyers moyens atteignant 1 060 D pour un S+2 (+12 %) et 1 270 D pour un S+3 (+9 %).