Logement: Engouement pour Hammamet Nord (+21%) pour le loyer longue durée

Tunis, UNIVERSNEWS (Habitat) – Hammamet Nord capte 21% des recherches de locations longue durée à fin juin 2025, d’après le Tensiomètre locatif du premier semestre 2025, publié par Mubawab, plateforme digitale spécialisée dans le secteur immobilier national.

La demande y est fortement orientée vers les S+1 et S+2, avec des loyers moyens établis à 1000 D pour un S+1 (+5 %), 1 210 D pour un S+2 (+4 %) et 1 420 D pour un S+3 (+3 %).

Les locataires privilégient des surfaces de 50 à 130 m², adaptées aux besoins variés entre résidences secondaires et logements permanents.

En deuxième position, Nabeul Centre concentre 16% de la demande locative. Le S+2 concentre près de la moitié des recherches. Les loyers moyens y atteignent 720 D pour un S+1 (+6 %), 900 D pour un S+2 (+5%) et 1 150 D pour un S+3 (+4 %), pour des superficies plébiscitées de 90 à 130 m².

Enfin, la Cité El Wafa s’impose comme troisième pôle locatif du Cap Bon avec 15% des recherches. Le marché y est dominé par les S+2, qui dépassent la moitié des demandes, et les loyers moyens oscillent entre 830 D pour un S+1 (+8 %), 1 040 D pour un S+2 (+4 %) et 1 250 D pour un S+3 (+2 %), avec une préférence marquée pour les appartements familiaux de 90 à 130 m².